ข่าวเกี่ยวกับ "ที่ดิน" ของ "รฟท."

Wisarut · Posted: 30/06/2010 10:06 am Post subject:

คมนาคมสั่งร.ฟ.ท.เอกซเรย์สัญญาเช่าที่ดิน
หน้า เศรษฐกิจ
ไทยโพสต์ 30 มิถุนายน 2553 - 00:00

แหล่งข่าวจากกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า ได้สั่งการให้การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ไปจัดทำรายละเอียดเกี่ยวกับสัญญาการเช่าที่ดินของ ร.ฟ.ท.ทั่วประเทศ เพื่อพิจารณาว่ามีผู้เช่ารายใดบ้างที่หมดสัญญาเช่า หรือกำลังอยู่ระหว่างต่อสัญญา ก่อนที่จะมีการพิจารณาว่าจะมีการดำเนินการต่อไปอย่างไร โดยให้สรุปข้อมูลเสนอคณะกรรมการตรวจสอบสัญญา ที่มีนายประกิจ พลเดช ผู้ช่วยรัฐมนตรีประจำกระทรวงคมนาคม เป็นประธาน เพื่อพิจารณา
"คงต้องมาดูว่ามีรายใดบ้างที่หมดสัญญาไปแล้ว และจะมีการต่อสัญญาหรือไม่ รวมทั้งยังมีกรณีผู้เช่าที่ดินค้างค่าเช่ามานาน จะมีการยกเลิกสัญญาหรือไม่ โดยเฉพาะที่ดินย่านพหลโยธินที่ปัจจุบันมีบางรายที่หมดสัญญาแล้ว คาดว่าเร็วๆ นี้จะมีการประชุมเพื่อหารือถึงข้อสรุปที่ ร.ฟ.ท.เสนอมา" แหล่งข่าวกล่าว
นอกจากนี้ ในวันที่ 1 ก.ค.นี้ คณะกรรมการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยบริเวณที่ดินของ ร.ฟ.ท. ที่มีนายประกิจเป็นประธาน จะมีการประชุมหารือเกี่ยวกับปัญหาผู้บุกรุกพื้นที่ของ ร.ฟ.ท.ทั่วประเทศว่าจะมีแนวทางในการแก้ปัญหาอย่างไร ก่อนจะสรุปแนวทางและเสนอไปยังบอร์ด ร.ฟ.ท.พิจารณา.

Wisarut · Posted: 30/06/2010 10:08 am Post subject:

ถกต่อสัญญาจตุจักร หลังกทม.คืนหนี้ค้าง
โดย ทีมข่าวกทม.
ไทยรัฐออนไลน์ 28 มิถุนายน 2553, 05:00 น.

นายอรุณ ศรีจรูญ ผู้อำนวยการตลาดนัดกรุงเทพมหานคร (จตุจักร) เปิดเผยถึงการต่อสัญญาเช่าที่ตลาดนัดจตุจักร กับ รฟท.ว่า รฟท.จะเริ่มกระบวนการเจรจาสัญญาทันที หากตลาดนัดจตุจักรได้ชำระหนี้สินที่ตลาดนัดจตุจักรค้างชำระตั้งแต่ปี 2544-2553 จำนวน 84 ล้านบาททั้งหมดก่อน ซึ่ง ในวันที่ 25 มิ.ย. ทางคณะกรรมการควบคุมการจัดการตลาดนัดกรุงเทพมหานคร (กนก.) ได้ออกประกาศ เรื่องการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้สถานที่เพิ่มเติม โดยระบุให้ทางผู้เช่าพื้นที่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมใช้สถานที่แผงค้าละ 8,100 บาท ภายในวันที่ 30 มิ.ย.นี้ ทั้งนี้จากการประกาศให้ ผู้ค้ามาชำระเงิน ล่าสุดมีผู้มาติดต่อขอชำระแล้ว 712 ราย จากแผงค้ากว่า 8,000 แผง.

pak_nampho · Posted: 30/06/2010 10:21 am Post subject:

จากข่าวเฮียหมี นายอรุณ ศรีจรูญ ผู้อำนวยการตลาดนัดกรุงเทพมหานคร (จตุจักร) บอกถ้าชำระหนี้ 84 ล้านที่ค้างแล้ว กทม.ขอทำสัญญาเช่าต่ออีก 30 ปี..... Question

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
30 ปีนานไปมั้งเพราะรถไฟกำลังตั้งหน่วยงานใหม่มากำกับดูแลทรัพย์สินที่ดินในเร็ววันแล้ว...
_________________
+++++++++++++++++ ๑๑๖ ปี รถไฟไทยก้าวไกล....จากรถจักรไอน้ำ +++++++++++++++++
Click on the image for full size

....................บุตร ครฟ. พขร.ตรี แขวงรถพ่วงปากน้ำโพ ...................

Wisarut · Posted: 01/07/2010 11:29 am Post subject:

ขู่ใครไม่จ่ายค่าแผงเลิกสัญญา
หน้ากรุงเทพ
เดลินิวส์ วันพุธ ที่ 30 มิถุนายน 2553 เวลา 21:12 น

วันนี้ (30 มิ.ย.) นายพรเทพ เตชะไพบูลย์ รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่า ในวันที่ 2 ก.ค.นี้ เวลา 11.00 น. ที่ห้องอัมรินทร์ ศาลาว่าการ กทม. ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ บริพัตร ผู้ว่าฯ กทม. จะเป็นประธานในพิธีมอบเช็คเงินสด 84 ล้านบาท แก่ นายยุทธนา ทัพเจริญ ผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เพื่อจ่ายชำระหนี้ค่าเช่าแผงค้าตลาดนัดจตุจักร สาเหตุที่ ผู้ว่าฯ กทม.เป็นผู้ส่งมอบเช็คด้วยตนเอง เพื่อสร้างความสัมพันธ์ที่ดีระหว่าง 2 หน่วยงาน อีกทั้ง จะเป็นนิมิตรหมายที่ดี เพื่อที่ กทม.จะขอเจรจากับทาง รฟท.ในการขยายสัญญาเช่าที่ตลาดนัดจตุจักรออกไปอีก 30 ปี จากที่จะหมดสัญญาในวันที่ 1 ม.ค.2555 ซึ่งทาง กทม.ต้องการทราบความชัดเจนในเรื่องการต่อสัญญา เพราะทางบอร์ด และผู้บริหารตลาดนัด จะได้วางแผนระยะยาวในการพัฒนาตลาดนัดจตุจักร

นายอรุณ ศรีจรูญ ผอ.ตลาดนัด กทม. ซึ่งควบคุมดูแลตลาดนัดจตุจักร กล่าวว่า จนถึงเวลา 15.00 น. วันนี้ มีผู้ค้ามาจ่ายค่าเช่าแผงที่ปรับเพิ่มแล้วคนละ 8,100 บาท ราว 6,000 แผง หรือราว 80% จากที่มี 8,100 แผง ดังนั้น หากเลยกำหนดไป ผู้ค้าต้องมายื่นคำร้องถึงเหตุผลความจำเป็นที่ไม่จ่ายค่าเช่าแผง ไม่เช่นนั้นตลาดนัดจะพิจารณาไม่ต่อสัญญาเช่าให้ ส่วนที่ผู้ค้าไปยื่นศาลปกครองเป็นสิทธิ์ของผู้ค้าที่กระทำได้ ในส่วนของตลาดนัด หากศาลฯ เรียกไปชี้แจงก็พร้อมให้ข้อมูล และข้อเท็จจริง รวมทั้งความจำเป็นที่ต้องปรับขึ้นค่าเช่าแผง เพราะต้องนำไปใช้หนี้ รฟท. ซึ่งผู้ค้าไม่น่าจะเดือดร้อน เพราะค่าเช่าต่ำสุด 120 บาทต่อเดือนต่อแผง หรือเฉลี่ยเพียง 300 บาทเท่านั้น และไม่ได้ปรับมาหลายปี ขณะที่ มีการปล่อยให้เช่าช่วงกันไปถึง 7,000-20,000-30,000 บาทต่อเดือนต่อแผง อีกทั้ง ได้ถัวเฉลี่ยจากผู้ค้าส่วนอื่น ๆ ให้แล้ว 12 ล้านบาท จากราคาเต็มที่ต้องจ่าย 9,954 บาทต่อแผง หรือเดือนละ 1,600 บาทต่อแผง

ส่วนการขยายเวลาเช่าที่ รฟท.นั้น ทางตลาด ต้องการความชัดเจนโดยเร็ว จะได้กำหนดแผนพัฒนาระยะยาว เช่น การรื้อโครงสร้างหลังคาเก่าทำใหม่ ให้มีรูปแบบคล้ายหลังคาคลุมสนามบิน

ด้าน นายสงวน ดำรงค์ ไทย ประธานผู้ค้าตลาดนัดจตุจักร เปิดเผยว่า ขณะนี้กำลังรวบรวมเอกสาร เพื่อยื่นฟ้องศาลปกครอง ขอความเป็นธรรมภายในสัปดาห์นี้ ให้ศาลปกครองมีคำสั่งยกเลิกคำสั่งของกองอำนวยการตลาดนัด กทม. ที่จะเรียกเก็บค่าเช่าแผงจากผู้ค้า 8,100 บาท ทั้งนี้ ผู้ค้ายืนยันคัดค้านการเพิ่มค่าเช่าแผงจนถึงที่สุด และขอให้ศาลฯ ชี้ขาดก่อน ดังนั้น ระหว่างนี้จะไม่จ่ายค่าเช่าแผงที่เรียกเก็บเพิ่มขึ้น รวมทั้งยืนยันขายของในตลาดนัดต่อไป หากทางตลาดนัดขู่ยกเลิกสัญญาเช่า ผู้ค้าก็จะไม่รับฟัง และขอเรียกร้องให้ ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ บริพัตร ผู้ว่าฯ กทม. มาช่วยเหลือผู้ค้าด้วย โดยก่อนหน้านี้ ตนได้ยื่นหนังสือถึงผู้ว่าฯ กทม. เรื่องขอคัดค้านการเก็บเงินโดยไม่เป็นธรรมแล้ว

ที่ผ่านมาตลาดนัดเก็บเงินเกินจากผู้ค้ามาโดยตลอด จนมีกำไรสะสม 204 ล้านบาท ทำไมไม่นำเงินคงคลังไปจ่ายหนี้ อีกทั้งช่วง 2 ปีที่ผ่านมา จากเหตุการณ์ความไม่สงบทางการเมืองส่งผลให้การค้าในตลาดนัดจตุจักรซบเซา ทำให้ได้รับความเดือดร้อน จึงขอให้ผู้ว่าฯ กทม.ช่วยเยียวยาปัญหาที่เกิดขึ้นโดยเร่งด่วน และตั้งกรรมการร่วมระหว่าง กทม. ผู้บริหารตลาดนัด และผู้ค้า เพื่อพิจารณาค่าเช่าแผงให้เป็นธรรม.

Wisarut · Posted: 02/07/2010 5:09 pm Post subject:

กทม.ส่งมอบค่าเช่าตลาดจตุจักรให้ รฟท.เล็งต่อสัญญาเช่า

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 2 กรกฎาคม 2553 14:28 น.

ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ บริพัตร ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร เป็นประธานในพิธีส่งมอบเงินค่าเช่าพื้นที่ตลาดนัดจตุจักรให้แก่ นายยุทธนา ทับเจริญ ผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) โดยมีตัวแทนสมาคมผู้ค้าตลาดนัดจตุจักรร่วมเป็นสักขีพยาน
ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร กล่าวว่า กทม.ในฐานะผู้สัญญาเช่าที่ดิน บริเวณตลาดนัดจตุจักรได้ส่งมอบเงินค่าเช่าพื้นที่ จำนวน 84,422,904.20 บาท ซึ่งขาดค้างชำระมาตั้งแต่ปี 2544 ให้แก่การรถไฟแห่งประเทศไทยเรียบร้อยแล้ว จากนี้ กทม.ได้มอบหมายให้ นายไกรทิพย์ ไกรฤกษ์ ประธานคณะกรรมการควบคุมการจัดการตลาดนัดกรุงเทพมหานคร และกองอำนวยการตลาดนัดกรุงเทพมหานคร เตรียมเสนอแผนการพัฒนาพื้นที่บริเวณตลาดนัดจตุจักร เพื่อเจรจาต่อสัญญาเช่าใหม่กับการรถไฟแห่งประเทศไทย ซึ่งจะหมดสัญญาในวันที่ 1 มกราคม 2555 โดยแผนพัฒนาพื้นที่จะต้องมีความชัดเจนและเป็นรูปธรรม เช่น การปรับปรุงทางเดิน การเพิ่มพื้นที่สีเขียว การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ตลอดจนการบริหารจัดการตลาดนัดให้เกิดประโยชน์สูงสุด

กทม.เตรียมข้อเสนอใหม่ให้ ร.ฟ.ท.จูงใจต่อสัญญาเช่าตลาดนัดเจเจ

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 2 กรกฎาคม 2553 16:16 น.

ม.ร.ว.สุขุมพันธ์ บริพัตร ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เป็นประธานในพิธีมอบเช็คเงินสดจำนวนกว่า 84 ล้านบาทเศษให้แก่นายยุทธนา ทัพเจริญ ผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เพื่อชำระหนี้ค่าเช่าแผงค้าตลาดนัดจตุจักร ซึ่งการชำระหนี้ดังกล่าวเป็นส่วนสำคัญที่ ร.ฟ.ท.จะพิจารณาต่อสัญญาเช่าพื้นที่ตลาดนัดจตุจักร ซึ่งจะหมดสัญญาในวันที่ 1 มกราคม 2555

ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ กล่าวว่า หลังจากบอร์ด ร.ฟ.ท.ส่งสัญญาณเรื่องการต่อสัญญา กทม.ได้เตรียมแผนและข้อเสนอไว้แล้ว ทั้งเรื่องการปรับภูมิทัศน์ การบริหารจัดการ รวมทั้งหากมีการต่อสัญญาจะเสนอต่อสภากรุงเทพมหานคร เรื่องการร่างข้อบัญญัติเพื่อให้ตลาดนัดจตุจักรมีสถานภาพตามกฎหมาย เพื่อความมั่นคงและเป็นระบบการทำงาน

ด้านนายยุทธนา กล่าวถึงการพิจารณาต่อสัญญาเช่าว่า เป็นอำนาจการพิจารณาของคณะกรรมการการรถไฟแห่งประเทศไทย (บอร์ด ร.ฟ.ท.) และการพิจารณาว่าจะต่อสัญญาหรือไม่นั้นจะพิจารณาถึงผลประโยชน์ของประชาชน ส่วนอัตราค่าเช่าหากมีการต่อสัญญาก็จะเป็นไปตามข้อกำหนดที่จะต้องปรับค่าเช่าขึ้นร้อยละ 5 ต่อปี ซึ่ง ร.ฟ.ท.ต้องยึดประโยชน์ในการจัดการบริหารพื้นที่

สำหรับการชำระหนี้จำนวนกว่า 84 ล้านบาทนั้นทาง นายอรุณ ศรีจรูญ ผู้อำนวยการตลาดนัดจตุจักร กล่าวว่า เป็นเงินที่เรียกเก็บจากผู้ค้าซึ่งเป็นค่าธรรมเนียมแผงละ 8,100 บาทจำนวน 8,805 แผงค้า ขณะนี้มีผู้มาชำระแล้วร้อยละ 76 เป็นจำนวนเงิน 76.8 ล้านบาท ในส่วนแผงค้าที่เหลือกว่า 1,000 แผงได้ขยายเวลาให้ชำระเงินได้จนถึงวันที่ 15 ก.ค.นี้หลังจากครบกำหนดถือว่าไม่ต้องการต่อสัญญา

pak_nampho · Posted: 02/07/2010 6:33 pm Post subject:

black_express · Posted: 04/07/2010 4:35 pm Post subject:

ถ้าไม่มีคำขาด คงไม่ได้เห้นข่าวไล่เบี้ยบรรดาพ่อค้าแม่ขายกันเป็นลูกระนาดแบบนี้แน่ๆ Razz

อ่า...ที่ย่านหัวหินด้านเหนือ ผู้โดยสารคนใดที่ไม่ได้นั่งรถปรับอากาศ อย่าได้ยิ่นแขน ยื่นศรีษะออกนอกโบกี้รถทีเดียวเชียว

สังกะสีมุงหลังคาจะบาดแขนขาด หัวขาดเอาเน้อ พี่น้อง...

ห่างโบกี้รถไฟเพียงแค่คืบเท่านั้นเอง Rolling Eyes

tongchit · Posted: 04/07/2010 5:36 pm Post subject:

BanPong1 · Posted: 04/07/2010 8:20 pm Post subject:

ทำไมการรถไฟฯปล่อยปละละเลยกันขนาดนี้หนอ Sad

_________________
Click on the image for full size

Wisarut · Posted: 05/07/2010 11:33 am Post subject:

^^^
อยากให้ผมเล่าในสิ่งที่ไม่อยากเล่าจริงๆหรือ?
จ่ายค่าเช่าจตุจักร 84 ล้านกทม.ส่งถึงมือรถไฟแล้ว-ชงบอร์ด รฟท.อนุมัติต่อสัญญา

โดย ทีมข่าวกทม.
ไทยรัฐออนไลน์ 5 กรกฎาคม 2553, 05:00 น.

ผู้สื่อข่าวรายงานจากศาลาว่าการ กทม.ว่า เมื่อวันที่ 2 ก.ค.ที่ผ่านมา ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ บริพัตร ผู้ว่าฯ กทม. ได้ส่งมอบเงินค่าเช่าที่ดินที่ กทม. ค้างจ่ายให้กับการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) จำนวน 84 ล้านบาท ให้กับนายยุทธนา ทัพเจริญ ผู้ว่าการ รฟท. โดย ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ กล่าวว่า หลังจากจ่ายค่าเช่าที่ค้างชำระแล้ว จะมีการพิจารณาการ ต่อสัญญาต่อไป ซึ่งผลจะเป็นเช่นไรนั้นก็ขึ้นอยู่ กับ รฟท. เมื่อมีการทำสัญญา กทม.พร้อมปฏิบัติตามสัญญา เงื่อนไข ที่ได้ตกลงกันไว้อย่างเคร่งครัด โดยระหว่างนี้ตนจะเสนอร่างข้อบัญญัติต่อสภากรุงเทพมหานคร ให้ตลาดนัดจตุจักรมีสถานภาพทางกฎหมาย เพื่อให้ตลาดนัดจตุจักรมีระเบียบแบบแผน และมีระบบอย่างชัดเจน ซึ่งก็จะทำให้ ตลาดนัดมีความคล่องตัว

นายยุทธนากล่าวว่า จากนี้จะเป็นการเดินไปข้างหน้าระหว่าง รฟท. และ กทม. ซึ่งการพิจารณาเรื่องการต่อสัญญาเช่าที่ ซึ่งจะหมดลงในปี 2555 นี้ อำนาจในการพิจารณาอยู่ที่คณะกรรมการ (บอร์ด) ดังนั้น คงต้องรอให้บอร์ดมีการพิจารณากันก่อน ซึ่งการพิจารณาจะคำนึงถึงผลประโยชน์ของประชาชนเป็นหลัก ไม่ให้ประชาชนเดือดร้อน

นายอรุณ ศรีจรูญ ผู้อำนวยการตลาดนัดกรุงเทพฯ (จตุจักร) กล่าวว่า ล่าสุดมีผู้ค้ามาชำระค่าธรรมเนียมใช้พื้นที่ 6,764 ราย หรือคิดเป็นร้อยละ 76.81 รวมเป็นเงินกว่า 54.7 ล้านบาท ส่วนผู้ค้าที่เหลือกว่า 1,000 รายนั้นบางส่วนได้มายื่นคำร้องที่กองอำนวยการตลาดนัดจตุจักรและแจ้งความประสงค์ขอผ่อนชำระเป็นเวลา 6 เดือน ขณะที่ผู้ค้าที่ไม่มาจ่ายตามกำหนด คือ ตั้งแต่วันที่ 30 มิ.ย.ที่ผ่านมานั้น ตลาดนัดฯจะเปิดโอกาสให้ชำระได้อีก 15 วัน หรือ 15 ก.ค. แต่จะต้องเสียค่าปรับตามระเบียบของตลาดนัด จำนวน 120 บาทต่อครั้ง

รายงานข่าวแจ้งว่า สำหรับมูลหนี้ 84,422,922 บาทนั้น เกิดขึ้นตั้งแต่ ม.ค.2544-ม.ค.2554 อันเป็นช่วงระหว่างการเจรจาปรับค่าเช่า และข้อเสนอการต่อสัญญาของทั้งสองฝ่าย ตามรายละเอียดดังนี้

1. 2 ม.ค.2544-1 ม.ค.2551 การรถไฟได้เพิ่มค่าเช่าจาก 32 บาท/ตร.ม. เป็น 64 บาท/ตร.ม. เป็นเงิน 24,688,832 บาท

2. 2 ม.ค.2551-1 ม.ค.2554 การรถไฟได้เพิ่มค่าเช่าจาก 64 บาท/ตร.ม. เป็น 191.41 บาท/ตร.ม. เป็นเงิน 59,233,888 บาท 3. 2 ม.ค.2552-1 ม.ค.2554 กองอำนวยการตลาดนัดค้างจ่ายอีก 500,182 บาท รวมเป็นเงิน 84,422,902 บาท.