ข่าวและภาพรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่และเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ

[Mongwin]

ภาพถ่ายเมื่อวันที่ 29 มี.ค. 55 บริเวณสามแยกบางใหญ่ครับ (ถ่ายจากถนนรัตนาธิเบศร์)
ตอม่อของรถไฟฟ้าจะไม่อยู่ในแนวเกาะกลางถนน แต่จะเข้าไปอยู่ในดงหญ้ารก

มองไปตามถนนรัตนาธิเบศร์



มองไปทางถนนกาญจนาภิเษก

[Mongwin]

เปลี่ยนตัวรักษาการผู้ว่า รฟม. เซ่นรถไฟฟ้าสายสีม่วงอืด
ไทยรัฐออนไลน์ 30 มีนาคม 2555, 17:37 น.

รฟม. ประกาศแต่งตั้ง "กฤตยา สุมิตนันท์" นั่งแท่น รักษาการผู้ว่าการ รฟม.คนใหม่ ส่วน "รณชิต แย้มสอาด" รักษาการเก่า ไปเป็นที่ปรึกษาระดับ 14 เซ่นรถไฟฟ้าสายสีม่วงล่าช้า

เมื่อวันที่ 30 มี.ค. ผู้สื่อข่าวรายงานจาก การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ว่า ในคราวประชุมคณะกรรมการบอร์ด รฟม. ที่มีนางสาวรัชนี ตรีพิพัฒน์กุล เป็นประธานการประชุมบอร์ด รฟม. ครั้งที่ 5/2555 ที่มี เมื่อวันที่ 22 มีนาคม 2555 และ ในคราวประชุมครั้งที่ 6/2555 เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2555 มีคำสั่งให้ย้าย นายรณชิต แย้มสอาด รองผู้ว่าการ (ปฏิบัติการ) รักษาการผู้ว่าการ รฟม. ไปดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาระดับ 14 และมีคำสั่งแต่งตั้งนางกฤตยา สุมิตนันท์ รองผู้ว่าการ (บริหาร) เป็นผู้รักษาการแทนในตำแหน่งผู้ว่าการ รฟม. ทั้งนี้ มีผลตั้งแต่วันที่ 30 มีนาคม 2555 เป็นต้นไป.

[Wisarut]

รฟม.ยังยื้อไม่เปิดซองราคาระบบรางอิตาเลี่ยนไทย
ข่าวทั่วไทย เดลินิวส์
วันพฤหัสบดีที่ 5 เมษายน 2555 เวลา 08:23 น.

นายพีระยุทธ สิงห์พัฒนากุล รองผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ฝ่ายวิศวกรรมและก่อสร้าง ในฐานะประธานคณะกรรมการประกวดราคาระบบราง โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ เปิดเผยความคืบหน้าขั้นตอนการประกวดราคาว่า ตนได้เรียกประชุมคณะกรรมการประกวดราคา มีความเห็นตรงกันว่าจะยังไม่ดำเนินการเปิดซองข้อเสนอด้านราคาของบมจ.อิตาเลี่ยนไทย แม้จะมีหนังสือจากองค์การความร่วมมือระหว่างประเทศของญี่ปุ่น หรือ ไจก้า เจ้าของเงินกู้ให้ รฟม.เปิดซองราคาของ บมจ.อิตาเลี่ยนไทย รายเดียว เนื่องจาก บมจ.ชิโนไทย ไม่ผ่านข้อเสนอทางด้านเทคนิคตามที่ไจก้ากำหนดไว้ โดยจะทำหนังสือถึงไจก้าขอให้ทบทวนมตินั้นอีกครั้ง คาดว่าภายในเดือนนี้ จะเสนอให้นางกฤตยา สุมิตนันท์ รักษาการผู้ว่าการ รฟม. พิจารณาต่อไปว่าจะยื่นหนังสือถึงไจก้า หรือมีคำสั่งเป็นอย่างอื่น

ด้านนางกฤตยา กล่าวว่า ขณะนี้ยังไม่ได้รับรายงานจากคณะกรรมการประกวดราคาว่าจะดำเนินการต่อไปอย่างไร หากมีการเสนอหนังสือถึงไจก้าให้ทบทวนมติ ตนต้องขอพิจารณารายละเอียดของเอกสารก่อน ว่าเหตุผลที่ต้องให้ไจก้าทบทวนมติคืออะไร สมเหตุสมผลหรือไม่ หากมีเหตุผลแสดงว่าสามารถทำตามนั้นก็ต้องยื่นหนังสือขอให้ไจก้าพิจารณาอีกทีอย่างไรก็ตามในการประชุมคณะกรรมการ (บอร์ด) กทพ. ครั้งล่าสุด ได้สั่งการให้ รฟม.เร่งรัดเดินหน้าโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ให้เป็นไปตามแผนงาน ทั้งเรื่องมาตรา 13 ของ พ.ร.บ.ร่วมทุนฯ และการเดินหน้าประมูลระบบราง เพราะหากล่าช้าจะทำให้ไม่สามารถเปิดบริการได้ แม้งานโครงสร้างจะแล้วเสร็จ.

[Mongwin]

ภาพตอม่อรถไฟฟ้าในแม่น้ำเจ้าพระยา ด้านใต้ของสะพานพระนั่งเกล้า
ถ่ายเมื่อ 5 เม.ย. 55 ครับ

[Mongwin]

บริเวณที่จะกำลังก่อสร้างสถานีตลาดบางใหญ่ (P2) ซึ่งอยู่ระหว่างสถานีสามแยกบางใหญ่กับสถานีคลองบางไผ่ บริเวณหน้าห้างบิ๊กคิงส์(ร้าง) ได้มีการยกเลิกการใช้สะพานลอยข้ามถนนกาญจนาภิเษกไปแล้วตั้งแต่วันที่ 7 เม.ย. 55 ที่ผ่านมาครับ
ปัจจุบันรื้อตัวคานสะพานลอยออกแล้ว เหลือแต่เสาที่ยังไม่ได้ทุบออก

และได้สร้างสะพานลอยแห่งใหม่ อยู่ห่างจากจุดเดิมไปทางทิศเหนือ 150 เมตร บริเวณหน้าห้าง Big C Extra (คาร์ฟูร์เดิม) เริ่มเปิดใช้งานตั้งแต่ 7 เม.ย. 55 เช่นกันครับ ตามแผนภาพนี้ (ภาพถ่ายดาวเทียมจาก Google Earth)



สาเหตุที่ต้องรื้อสะพานลอยเก่าทิ้ง ก็เพราะระดับพื้นของสถานีตลาดบางใหญ่ เตี้ยกว่าระดับคานของสะพานลอยครับ

[Mongwin]

เย็นวันที่ 7 เม.ย. 55 ที่เป็นวันสุดท้ายของการใช้งานสะพานลอยเก่า ผมได้ลงพื้นที่เข้าไปดูครับ ทำให้ทราบว่าสะพานลอยแห่งนี้จะปิดการใช้งานเวลา 1 ทุ่มครับ

จากบนสะพานลอยเก่า มองไปยังห้าง Big C Extra บางใหญ่ ด้านซ้ายของภาพคือห้างบิ๊กคิงส์ (ร้าง) ครับ



บนสะพานลอยเก่า มองไปทางทิศตะวันออก ไปยังรัตนาธิเบศร์แมนชั่น บนสะพานครึ่งหนึ่งยังมีร้านค้าหาบเร่แบกับดิน ขายของอยู่เหมือนปกติ



มองไปทางทิศเหนือ ไปทางสถานีคลองบางไผ่ เห็นสะพานลอยสร้างใหม่ อยู่ไกลออกไป 150 เมตรครับ และเปิดใช้งานแล้วเช่นกัน
ซ้ายมือคือสถานีตลาดบางใหญ่ที่กำลังก่อสร้าง

[Mongwin]

เดินมาดูด้านถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออกครับ มองเห็นสะพานลอยใหม่อยู่หน้าห้าง Big C Extra พอดี

[Mongwin]

บนสะพานลอยใหม่เอี่ยมครับ



มองไปทางห้าง The Square ซึ่งเป็นโรงภาพยนตร์ด้วย ปัจจุบันกิจการไม่ค่อยดี มีคนเดินน้อยครับ ไม่แน่ใจว่าพอย้ายสะพานลอยมาใกล้มากขึ้นแล้ว กิจการจะดีขึ้นหรือไม่



อยู่บนสะพานลอยใหม่ หน้า Big C Extra มองย้อนกลับไปทางทิศใต้ ไปทางสถานีสามแยกบางใหญ่ เห็นสะพานลอยเก่าครับ ขวามือคือห้างบิ๊กคิงส์ร้าง ซ้ายมือคือ รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ และ Big C (ดั้งเดิม)

[Mongwin]

เปรียบเทียบภาพในมุมเดียวกันครับ ถ่ายจากบนสะพานลอยเก่า มองไปทางทิศเหนือ

23 ต.ค. 53 ยังเป็นคาร์ฟูร์อยู่ ต่อม่อสถานีตลาดบางใหญ่ยังไม่เกิด



7 เม.ย. 55 1 ปี 6 เดือนผ่านไปครับ คาร์ฟูร์เปลี่ยนเป็น Big C Extra และตอม่อสถานีตลาดบางใหญ่เป็นรูปเป็นร่างแ้ล้ว มีการสร้างสะพานลอยแห่งใหม่

[Wisarut]

ที่ดินและ บ้าน ตามทางรถไฟฟ้า สายสีม่วงขายดีแฮะแม้จะอ่วมหนักจากน้ำท่วมที่ผ่านมา ตามข่าวต่อไปนี้

จัดสรรบ่ยันโซนน้ำท่วม ปักหลักบางบัวทอง-รังสิต คอนโดฯยังเกาะแนวรถไฟฟ้า

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 11 เมษายน 2555 22:53 น.


"เอเจนซี่"ระบุเดือนมี.ค.โครงการเปิดขายใหม่ไม่ได้เพิ่มอย่างเด่นชัด เหตุบริษัทอสังหาฯแห่เปิดไปช่วงเดือนม.ค. เผยมี.ค.มี 26 โครงการ กว่า 5,700 หน่วย มูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 16,000 กว่าล้าน ชี้ทำเลคอนโดฯยังเกาะแนวรถไฟฟ้า ขณะที่โครงการบ้านเดี่ยวไม่หวั่นน้ำท่วม เปิดโซนบางบัวทอง รังสิต มากที่สุด

ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ AREA กล่าวถึงความเคลื่อนไหวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเดือนมีนาคมว่า แม้มีการจัดงานมหกรรมบ้านในช่วงเดือนมี.ค.55 แต่จำนวนการเปิดตัวก็ไม่ได้เพิ่มขึ้นอย่างเด่นชัด เพราะเปิดไปมากแล้วในช่วงเดือนก.พ.55 โดย ณ เดือนมี.ค.55 อสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 26 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายรวม 5,700 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 16,046 ล้านบาท

หน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ คือ อาคารชุดมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 3,084 หน่วย (54%) รองลงมาคือ บ้านเดี่ยว 2,150 หน่วย (38%) ส่วนอันดับ 3 คือ ทาวน์เฮาส์ 320 หน่วย (2%) ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด ซึ่งเมื่อเทียบจำนวนหน่วยขายกับเดือนที่ผ่านมา จะพบว่าจำนวนหน่วยขายของที่อยู่อาศัยหลัก คือบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และอาคารชุด มีเพียงบ้านเดี่ยวเท่านั้นที่มีจำนวนหน่วยขายเข้าสู่ตลาดเพิ่มมากขึ้น โดยบ้านเดี่ยวมีจำนวนเพิ่มขึ้น 1,702 หน่วย (380%) ส่วนอาคารชุดลดลง -9,609 หน่วย (-76%) และทาวน์เฮาส์ลดลง -249 หน่วย (-44%) ซึ่งทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ส่วนใหญ่หากเป็นอาคารชุดจะตั้งอยู่ในบริเวณตามแนวรถไฟฟ้าที่เปิดใช้แล้ว และส่วนต่อขยายที่จะเปิดใช้ในอนาคต ส่วนบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะเปิดขายในบริเวณพื้นที่รอบนอก ซึ่งถึงแม้จะเคยเป็นพื้นที่ที่ถูกน้ำท่วมมาแล้วก็ตาม เช่น บางบัวทอง และรังสิต เป็นต้น

มูลค่ารวมของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดใหม่ในเดือนมี.ค. มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 16,046 ล้านบาท ในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาที่อยู่อาศัยจะแตกต่างจากเดือนที่ผ่านมา โดยจะเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับปานกลางเป็นสำคัญ โดยเฉพาะกลุ่มอาคารชุดจะเน้นที่ราคา 1-2 ล้านบาท มีจำนวนประมาณ 41% รองลงมาเป็นการพัฒนาบ้านเดี่ยวราคา 2-3 ล้านบาทมีจำนวนประมาณ 14% และราคา 3-5 ล้านบาทมีจำนวนประมาณ 16% (ทั้ง 2 ระดับราคานี้รวมกันมีจำนวนประมาณ 30%) ของหน่วยขายที่เปิดใหม่ทั้งหมดในเดือนนี้