ข่าวและภาพรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่และเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ

Wisarut · Posted: 03/11/2014 6:39 pm Post subject:

ความก้าวหน้าสายสีม่วง - ท่าจะเสร็จเร็วแฮะ
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1523630777853651&id=1409174012632662

Mongwin · Posted: 03/11/2014 6:41 pm Post subject:

กลัวจะเสร็จเรียบร้อย แต่ไม่มีขบวนรถวิ่ง แบบสายสีแดงอ่อนจังครับ Confused

Wisarut · Posted: 15/11/2014 12:29 am Post subject:

1ปีสีม่วงผุดที่อยู่3.7หมื่น หลังเปิดบริการราคาพุ่ง/ชี้พื้นที่ศักยภาพใหม่
โดย กอง บก.ฐานเศรษฐกิจ อสังหา REAL ESTATE -
คอลัมน์ : อสังหาฯ REAL ESTATE
ออนไลน์เมื่อ วันอังคารที่ 11 พฤศจิกายน 2557 เวลา 13:37 น.
ตีพิมพ์ในหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 34 ฉบับที่ 3,000 วันที่ 13 - 15 พฤศจิกายน พ.ศ. 2557

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ชี้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ดันโครงการที่อยู่อาศัยเกิดใหม่ช่วง 1 ปี 72 โครงการ 3.78 หมื่นหน่วย ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม ด้าน คอลลิเออร์ส เผยราคาขายคอนโดฯหลังเปิดใช้บริการรถไฟฟ้าปรับขึ้นแน่นอนเฉลี่ย 7 หมื่นบาทต่อตร.ม. ฝั่งเอกชน แจงโซนตะวันตกกทม. พื้นที่ศักยภาพแห่งใหม่
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ถึงตลาดที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อว่า นับตั้งแต่ครึ่งหลังปี 2556-เดือนตุลาคม 2557 มีโครงการที่อยู่อาศัยรอบสถานีรถไฟฟ้าภายในรัศมี 1 กิโลเมตรจำนวน 72 โครงการรวม 3.78 หมื่นหน่วย แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 3.44 หมื่นหน่วย และโครงการบ้านจัดสรร 3,483 หน่วย ในจำนวนนี้เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่เดือนมกราคม-ตุลาคม 2557 จำนวน 14 โครงการ 7,953 หน่วย และโครงการบ้านจัดสรรจำนวน 5 โครงการ 481 หน่วย

สำหรับพื้นที่ที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายมากที่สุดคือ ช่วงระหว่างสถานีเตาปูน-สถานีสะพานพระนั่งเกล้า คิดเป็นสถานีรวม 9 สถานี โดยมีคอนโดมิเนียมในพื้นที่ดังกล่าว 37 โครงการ รวม 2.68 หมื่นหน่วย จาก 3.44 หมื่นหน่วย เนื่องจากเป็นช่วงที่อยู่ใกล้กรุงเทพฯ ในขณะที่โครงการบ้านจัดสรรจะเปิดมากนับตั้งแต่สถานีไทรม้า-สถานีตลาดบางใหญ่ โดยมีจำนวนทั้งสิ้น 11 โครงการ รวม 2,544 หน่วย

ทั้งนี้ เมื่อพิจารณาในส่วนของหน่วยเหลือขายในพื้นที่ดังกล่าวจากจำนวนหน่วยที่เปิดขายทั้งหมด พบว่า มีหน่วยเหลือขายในกลุ่มคอนโดมิเนียมจำนวน 1.58 หมื่นหน่วย และหน่วยเหลือขายในบ้านจัดสรร จำนวน 1.45 พันหน่วย ซึ่งหน่วยเหลือขายส่วนใหญ่มักเป็นโครงการที่เปิดตัวใหม่ในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา (ม.ค.-ต.ค. 57)

คอนโดฯ ที่เตรียมเปิดและเปิดแล้วในทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง เท่าที่เป็นข่าวของรายใหญ่ มี 2 โครงการ คือ

โครงการ Supalai Verlenda รัตนาธิเบศร์ สูง 32 ชั้น จำนวน 1,052 หน่วย ราคาเริ่มต้น 5.33 หมื่นบาทต่อตร.ม. ตั้งอยู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ห่างจากรถไฟฟ้า สถานีศรีพรสวรรค์ ประมาณ 380 เมตร เปิดจอง 29 พฤศจิกายน 2557 และ

โครงการ Regent Home @ Bangson Station (บจก. รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์) สูง 23 ชั้น ยังไม่ทราบหน่วย ราคา 999,000 ทุกหน่วย ตั้งอยู่ถนนกรุงเทพฯ-นนท์ ซอย 23/1 ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีแดง สถานีบางซ่อน ประมาณ 100 เมตร เปิดจองเดือนธันวาคม 2557

ด้าน นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวถึงราคาขายในพื้นที่ดังกล่าวว่า ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในบริเวณนี้ปรับขึ้นทุกปีเฉลี่ยปีละประมาณ 2 - 5% โดยราคาขายอยู่ที่ประมาณ 6.3 หมื่นบาทต่อตร.ม. หรือไม่เกิน 2.5 ล้านบาทต่อ 1 ยูนิต

สำหรับยอดขายของคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้ค่อนข้างสูงคือมากกว่า 75% ของยอดขายเฉลี่ยทุกโครงการ โดยที่บางโครงการสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะโครงการของผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์ฯ แนวโน้มในอนาคตน่าจะมีอัตราการขยายตัวน้อยกว่าช่วง 1 - 2ปีที่ผ่านมา เนื่องจากมีคอนโดมิเนียมเปิดขายจำนวนมาก และบางส่วนยังคงเหลือขายอยู่ในตลาด หรือบางส่วนก็นำของที่ขายไปแล้วยังกลับมาขายใหม่ผ่านผู้ที่ซื้อเพื่อเก็งกำไรใบจองในช่วงก่อนหน้านี้

ขณะที่ นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต รองประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า พื้นที่โซนกรุงเทพฯตะวันตกจะกลายเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพอย่างมากในอนาคต เนื่องจากมีการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ที่จะกลายเป็นศูนย์รวมของโครงข่ายหลายสาย ทั้งถนนชัยพฤกษ์ตัดใหม่ เชื่อมต่อราชพฤกษ์–กาญจนาภิเษก ที่จะเปิดใช้ในเดือนธันวาคม 2557 , การขยายถนนราชพฤกษ์เป็น 10 ช่องทาง และสะพานนนทบุรี 1 ซึ่งกำหนดแล้วเสร็จปี 2558 โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ และ ทางด่วน ศรีรัช-วงแหวน ซึ่งกำหนดแล้วเสร็จปี 2559 รวมไปถึงมอเตอร์เวย์ บางใหญ่–กาญจนบุรี ภายใต้งบลงทุนรวมกว่า 2 แสนล้านบาท

นอกจากนี้ยังมีการเติบโตในเชิงพาณิชย์ โดยเฉพาะธุรกิจค้าปลีกบริเวณแยกบางใหญ่ ทั้ง เซ็นทรัล เวสต์เกต ขนาดพื้นที่ 5 แสนตร.ม. ที่จะเปิดบริการปี 2558 และเมกะ 2 ขนาดพื้นที่ 4 แสนตร.ม. ที่กำหนดเปิดตัวปี 2559 โดยทั้ง 2 แห่งใช้งบลงทุนโครงการละ 1 หมื่นล้านบาท นอกจากนี้ยังมีพลัสมอลล์ บางใหญ่ ขนาดพื้นที่ 2.5 หมื่นตร.ม. , เดอะคริสตัล ราชพฤกษ์ ขนาดพื้นที่ 8.5 หมื่นตร.ม. พาซิโอ พาร์ค ขนาดพื้นที่ 4.9 หมื่นตร.ม. ซึ่งการลงทุนของธุรกิจค้าปลีกในโซนตะวันตกนี้ มีมูลค่ารวมกว่า 2.58 หมื่นล้านบาท คิดเป็นพื้นที่รวม 1.059 แสนตร.ม.

Wisarut · Posted: 25/11/2014 1:22 pm Post subject:

ญี่ปุ่นชมเปาะว่าเราเป็นเจ้าแรกที่ซือ้รถ EMU ญี่ปุ่นรุ่นนี้
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=LrlObr7idVo

Mongwin · Posted: 27/11/2014 11:15 am Post subject:

รฟม. คาด เปิดวิ่งรถไฟสายสีม่วง ส.ค.59
INN News วันพฤหัสบดีที่ 27 พฤศจิกายน พ.ศ.2557 9:31น.

http://www.innnews.co.th/shownews/show?newscode=582004

mirage_II · 1st Class Pass (Air) Joined: 05/01/2011 Posts: 2591

ถือเป็นข่าวดี ที่บ้านผม จะมีรถไฟฟ้าผ่านแล้ว (อยู่ในซอยวัดลาดปลาดุก ลึกไปอีกประมาณ 7 กิโลเมตร Wink

) อย่างน้อยราคาบ้านอาจขยับขึ้นมาอีกสักหน่อย Rolling Eyes

กับอีกสาย "หัวลำโพง-สมุทรสาคร" ที่ยังเป็นแค่โครงการ หลังเิปิดเดินรถสายสีม่วงแล้ว คงได้เริ่มเปิดประมูลกันนะครับ

Wisarut · Posted: 27/11/2014 3:30 pm Post subject:

รฟม.เผยรถไฟฟ้าสายสีม่วงคืบ90%เปิดสค.59
ข่าวเศรษฐกิจ
สำนักข่าว INN
วันพฤหัสบดีที่ 27 พฤศจิกายน พ.ศ.2557 13:37น.

รฟม. เผย งานก่อสร้างรถไฟฟ้าคืบหน้า สายสีม่วง 90% เปิดใช้ ส.ค. 59 เร็วกว่าแผนเดิม

นายรณชิต แย้มสอาด รักษาการผู้ว่าการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เปิดเผยกับ รายการ ไอ.เอ็น.เอ็น.โฟกัสเศรษฐกิจ ถึงความคืบหน้า การก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า ว่า ล่าสุด สายสีม่วง บางซื่อ-เตาปูน-บางใหญ่ มีความคืบหน้าด้านงานโยธาแล้ว 90% คาดว่า เดือน ส.ค. 2559 จะเปิดให้บริการได้ ซึ่งเร็วกว่าแผนเดิม ส่วน สายสีน้ำเงิน ช่วงส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค, บางซื่อ-เตาปูน-ท่าพระ คืบหน้า 60% ขณะที่สายสีเขียว (ด้านใต้) ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ คืบหน้าเร็วกว่าแผน

นอกจากนี้ สายสายสีเขียว (เหนือ) ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต คาดว่า เดือน ก.พ. 58 จะลงนาม และเริ่มก่อสร้างได้เดือน มี.ค. 58 ส่วน สายสีชมพู แคราย-มีนบุรี, สายสีเหลือง รัชดา-ลาดพร้าว-บางกะปิ-ศรีนคร-ปู่เจ้าฯ สมุทรปราการ รวมถึง สายสีส้ม ล่าสุด ครม. ได้เห็นชอบพระราชกฤษฎีกาเวนคืนที่ดินเรียบร้อยแล้ว ขณะที่ สายสีม่วง ด้านใต้ ช่วยเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ และส่วนต่อขยายสีน้ำเงิน กำลังออกแบบการก่อสร้าง

Wisarut · Posted: 29/11/2014 1:52 pm Post subject:

โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ได้ต้อนรับคณะสื่อมวลชนของ JICAเยี่ยมชมโครงการฯ
ข่าวทั่วไป
ThaiPR.net --
ศุกร์ที่ 28 พฤศจิกายน 2557 17:57:19 น.

เมื่อวันจันทร์ ที่ 24 พฤศจิกายน 2557 โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ได้ต้อนรับคณะสื่อมวลชนของ JICA เข้าเยี่ยมชมความก้าวหน้าการก่อสร้างโครงการฯ โดยมี นายภัคพงศ์ ศิริกันทรมาศ ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารงานก่อสร้าง1 การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย และนายโสฬส เตมียบุตร ผู้จัดการโครงการบริษัทที่ปรึกษา PCPL และผู้แทนผู้รับจ้าง CKTCJV ให้การต้อนรับ และนำเยี่ยมชมงานก่อสร้างบริเวณสถานีเตาปูน ถนนประชาราษฎร์สาย 2 เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร

Wisarut · Posted: 15/12/2014 11:42 pm Post subject:

ข่าวล่าสุด ว่าด้วยการก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง
https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=Rd40KN3cTQ0

mirage_II · 1st Class Pass (Air) Joined: 05/01/2011 Posts: 2591

เห็นคลิ๊ปแล้วรู้สึกน้ำตาซึมเหมือนกันครับ Crying or Very sad

ที่ผมชาวนนทบุรี จะได้สิ่งดีๆ กับโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้ และเ็ป็นโครงการที่จะสำเร็จ เสร็จก่อนสายอื่นๆ ที่สร้างใกล้เคียงกัน ครับ

สถานที่เที่ยวเกือบทุกแห่งที่ ในคลิ๊ป ผมไม่เคยไป บางแห่งเพิ่งรู้จักด้วยซ้ำว่ามีด้วยหรือ...ขอบคุณจริงๆ สำหรับผู้จัดทำคลิ๊ปประชาสัมพันธ์นี้ครับ bow